Die Europäische Zentralbank (EZB) könnte bei ihrer nächsten Sitzung am 6. Juni die erste Zinssenkung seit zwei Jahren vornehmen und die Leitzinsen um 25 Basispunkte senken. Die Inflation im Euroraum stabilisiert sich weiter, was diesen Schritt wahrscheinlich macht.
🔮 Unsicherer Ausblick für die Zukunft
Viele Marktteilnehmer bleiben jedoch unsicher über die weiteren Entwicklungen. EZB-Direktoriumsmitglieder warnen vor voreiligen weiteren Zinssenkungen, da geopolitische Spannungen, insbesondere im Nahen Osten, die Inflation wieder antreiben könnten. Dennoch rechnen die Märkte für 2024 mit zwei weiteren Zinssenkungen um jeweils 25 Basispunkte.
🏡 Auswirkungen auf Immobilienkäufer
Die erwartete Zinssenkung ist bereits in den aktuellen Baufi-Zinsen berücksichtigt, da die Banken davon ausgegangen sind, dass die EZB den Zinssatz früher senken würde. Der Wunsch viler Immobilienkäufer, dass die Baufinanzierungszinsen nach der Senkung des EZB-Leitzinses sinken werden, bleibt somit wahrscheinlich unerfüllt.
📈 Immobilienpreise am Wendepunkt
Wirtschaftsforschungsinstitute wie das IfW und der Verband der Pfandbriefbanken sehen die Talsohle bei den Immobilienpreisen erreicht. Abhängig vom Standort und vom Zustand der Immobilie können aber weiterhin Schnäppchen verhandelt werden. Wer überlegt, eine Immobilie zu kaufen, sollte nicht zu lange warten!
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