Dein Baugeldpartner

Wenn Sie den Kauf einer Immobilie schnell, professionell und unkompliziert realisieren möchten, sind Sie hier bei „Dein Baugeldpartner“ richtig. Wir haben uns auf das Thema Bau- und Immobilienfinanzierungen spezialisiert. Als unabhängiger Finanzierungsmakler haben wir Zugriff auf sehr viele verschiedene Finanzierungspartner (Banken, Bausparkassen, Sparkassen und Versicherungen) und können für Sie ein wirklich maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erarbeiten.

Bei uns, „Dein Baugeldpartner“, treffen Sie auf:

  • Fachleute, die Ihnen einen Überblick über die Vielzahl der Angebote von Banken verschaffen und dabei aus
    über 500 verschiedenen Finanzpartnern den richtigen für Sie herausfinden.
  • Einen Partner, der mit Ihnen gemeinsam günstige Finanzierungslösungen ausarbeitet, die perfekt auf Sie und Ihre persönliche Lebenssituation zugeschnitten sind.
  • Einen Ratgeber, der Ihnen bares Geld und Zeit spart.
  • Finanzprofis, die die für Sie ausgehandelten Darlehenskonzepte Ihnen leicht verständlich und übersichtlich, ohne Mehrkosten präsentieren.
  • TOP Zinsen durch Dein Baugeldpartner.
  • Menschen, die Ihnen zuhören, Sie beraten und Ihnen auch außerhalb der üblichen Öffnungszeiten für Fragen und Termine zur Verfügung stehen.

Finanzierungen nach Maß

Häufig gestellte Fragen

Experten gehen aufgrund der aktuellen Zinspolitik der EZB, der Inflation und der steigenden Pfandbriefzinsen von weiteren Zinsanstiegen aus.

Diese Frage kann derzeit keiner beantworten. Kleinere Korrekturen können in der aktuellen Zinsphase zu etwas niedrigeren Konditionen führen.

Davon ist derzeit auszugehen. Bankhäuser und Volkswirte gehen von Zinssteigerungen aus. Ein Grund dafür ist die Eindämmung der Inflation.

Prüfen Sie die Möglichkeit, heute schon für Ihr bestehendes Darlehen ein Forwarddarlehen abzuschließen. Dadurch können Sie Zinsen bis zu 5 Jahren vor Ablauf Ihrer Zinsbindung sichern. Hierfür wenden Sie sich am besten an einen Finanzierungsmakler mit großer Bankenauswahl. Deshalb, sprechen Sie uns gerne an.

Eine zweite Variante ist der Abschluss eines Bausparvertrages. Hier ist ebenfalls je nach Vorhaben ein individueller Expertenrat vor Abschluss einzuholen, da die Tarife sehr variieren.

Grundsätzlich ist das möglich. Die Banken nennen das Pfandtausch. In der Regel wird das neue Objekt zunächst zwischenfinanziert, das bestehende Objekt verkauft und dann das Darlehen übertragen. Die Banken nehmen dafür eine Gebühr, die vorher zu erfragen ist.

Das ist leider nicht möglich. Allerdings können Sie sich derzeit noch günstige Zinsen ab 1,25 %, teilweise auch noch günstiger mit dem Abschluss eines Bausparvertrags sichern. Auch hier gilt, Expertenrat einzuholen. Deshalb, sprechen Sie uns gerne an.

In der Regel erhalten Sie einige Monate vor Ablauf Ihrer Zinsbindung ein Angebot der finanzierenden Bank. Prüfen Sie dieses Angebot und lassen Sie sich Alternativen aufzeigen. Die Erfahrung zeigt, dass Angebote anderer Banken oftmals günstiger sind.

Zinsbindungen sind variabel oder bis zu 40 Jahren Laufzeit möglich. Derzeit betragen die Unterschiede zwischen einer 10jährigen und einer 20jährigen Zinsbindung nur 0,45%. Überlegen Sie daher, ob eine langfristige Kondition mehr Sicherheit für Sie bietet.

Viele Banken, Bausparkassen und Versicherungen verleihen Geld zur Finanzierung von Immobilien und bieten unterschiedliche Konditionen an. Oftmals gibt es auch Sonderkonditionen, die es zu finden gilt. In einem konkreten Fall konnten wir im Juni bei einer 30jährigen Zinsbindung einen Konditionsunterschied von 0,3 % zum zweitplatzierten Bankpartner vermitteln.

Als Experten mit langjähriger Erfahrung profitieren unsere Kunden von unserem Wissen zur Umsetzung und Nutzung günstiger Finanzierungskonditionen. Zuverlässige und günstige Bankpartner, schnelle Umsetzung der Finanzierungsanfrage, Hilfe bei der Beschaffung von Unterlagen und mitunter Gespräche mit dem Immobilienverkäufer verhelfen unseren Kunden sicher zur Wunschimmobilie zu bestmöglichsten Konditionen.

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Bauzinsen sind im Steigflug.

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